Propose à vendre Bureau, libre le mercredi 08 juillet 2009 : 1 400 000 EUR (1 483 720 USD). Excellent état. Surface : 477 m2.
Contact : Monsieur MICHEL Maxime
au : 06.87.53.25.39
A VENDRE
Locaux à usage d'entrepôts et de bureaux
Z. I Saint Ouen l'Aumône - 95310 - bien desservie - proximité autoroute A 15. Accès gros porteurs.
Construction récente : 2006
(valeur construction : 1.000.000 EUR)
Sur 2234 m² de terrain, entièrement clos.
Accès par grille motorisée avec BIP - Gardien sur place (logés)
33 places de parking + 1 place handicapé.
Surface utile se décomposant en :
783 m² d'entrepôts en RDC :
· 9 cellules de 50 m² (chaque cellule possède un rideau métallique
(de : 3,20 h x 3,00 l et une porte d'entrée : 2,00 h x 0,80)
· 9 cellules de 37 m² (idem)
477 m² de bureaux au 1er étage :
· 8 bureaux de 16 m² (lumière naturelle : Velux - Prix « Pépinière »)
· 4 bureaux de 36 m² {
{ Ces 8 bureaux bénéficient d'une lumière
{ naturelle : 2 fenêtres par bureau
· 4 bureaux de 46 m² {
· 1 bureau Direction 21m²
+ conciergerie de 65 m²
+ 1 salon d'accueil de 16 m²
+ locaux techniques, sanitaires et archives (36m² env)
=> C. A 2008 : 136.672,00 EUR => Charges : 53.233,83 EUR => Soit un résultat de : 83.438,17 EUR
2009 arrêté au 31/05
=> C. A 2009 : 67.761 EUR => Charges : 25.762 EUR
=> soit un résultat prévisionnel pour 2009 de : 100.796 EUR
Prix de Vente => 1.400.000 EUR + TVA
(Possibilité de vente des parts de SCI)
(COMMISSIONS INTERMEDIAIRES EN SUS) .
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France - 95 310 - ST OUEN L'AUMONE (95 VAL D'OISE)
Saint Ouen l'Aumône
